1. 首页
  2. 南非新闻

南非购物中心业主大幅削减租金

南非购物中心业主大幅削减租金

南非的大业主集团,包括国内最大的购物中心,已经大幅提高了对那些在封锁期间无法开门的租户的租金优惠。

但与Foschini 集团(Foschini Group, TFG)、Truworths、Mr Price Group、Woolworths和Pepkor等一些最大的租客仍未达成协议。

自从全国封锁开始以来,TFG、Truworths和Pepkor在接受了法律咨询后,已经停止支付租金。即便在封锁期间仍然能正常营业的的Dis-chem集团,也只支付了部分租金。

商场业主现在呼吁政府介入。

周二上午,代表南非最大业主的房地产业集团宣布了新的租金减免指导方针,并在4月初的提议基础上进一步扩大优惠。

最新的指导方针包括:

  • 年营业额达8000万兰特,受封锁影响最严重的企业(提供服务包括餐厅、理发店、指甲沙龙、剧院和旅行社)提供4月份高达100% 租金折扣,以及5月份55%的租金折扣和6月份的45%租金折扣。
  • 其他规模较小的公司(由于它们出售的非必需商品在封锁期间货物没有过期,因此受到的影响可能较小)在4月份的租金折扣最高可达75%,5月份最高可达50%,6月份最高可达40%。
  • 销售非必需品的中型零售商(年营业额低于10亿兰特)的租金折扣为,4月70%,5月为40%,6月为40%。
  • 销售非必需品的大型零售商(年营业额超过10亿兰特)有两种选择——4月份租金折扣为70%;或4月份租金折扣为60%,5月份50%。

所有这些租户还可享有最长12个月的免息还款期。

对于能够销售基本商品(相当于总商店面积的75%以上)的公司,不提供任何优惠。对于那些只能在不到75%的商店里出售必需品的人,可以享受一些折扣——以及延长还款期限。

但尽管与大型服装零售商进行了漫长的谈判,双方仍未就租赁折扣达成协议。早些时候,大型服装零售商提出支付20%的租金。

本文首发于中非新闻社,版权归作者与本站共同所有,欢迎转载,但是必须保留本文的署名中非新闻报及原文链接http://cnsa-news.com/26624.html。如您有任何商业合作或者授权方面的协商,请与本站沟通:cnsanews@gmail.com。发布者:中非新闻报,转载请注明出处

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

+27-83-405-9214

邮件:cnsanews@gmail.com

工作时间:周一至周五,10:30-17:30,南非公共假日休息

QR code