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开普敦市长将开发第二个中央商务区

开普敦市长将开发第二个中央商务区

开普敦市长丹·柏拉图启动了贝尔维尔(Bellville)未来城市项目,旨在将该地区转变为第二个中央商务区(CBD)。

柏拉图表示,贝尔维尔CBD与目前的开普敦CBD有不同的构成,后者严重依赖办公室员工来为企业创造客流量。

他补充说,贝尔维尔传统上是一个“运输漏斗”,将人们连接到开普敦的工业和商业地区,包括附近的工业节点。

“将贝尔维尔发展为开普敦第二CBD的愿景已经讨论了很长时间,今天,我们正在采取具体行动,”柏拉图说。

“我们正在建立战略性论坛,让学术机构、商业部门和公民社会参与其中,这将有助于我们振兴贝尔维尔CBD的短期、中期和长期目标。”

柏拉图说,随着人们为了寻找机会和更好的生活而迁入开普敦,开普敦继续经历着快速的城市化进程。

然而,他说贝尔维尔遭受了长期的衰退,这对该地区作为投资目的地的吸引力产生了负面影响。

他说:“活化计划的一个重要部分,将包括设立创新区,以促进对知识经济的投资,以及分享与政策发展和规划有关的策略性资讯。”

“第二届论坛将由商界组成,他们会透过创新区引导投资,协助重建工作。更大的泰格伯格伙伴关系将协助项目的实施,作为一个与城市相联系的主体。”

柏拉图表示,该项目将更加注重土地相关投资和公共交通的发展。

贝尔维尔多样化的土地用途对商业写字楼的依赖要小得多,尽管一些公司总部设在该地区,如Sanlam、CIPLA等,零售写字楼的空置率很低。

“由于土地使用的多样性,贝尔维尔CBD的空置率非常低,尤其是在零售领域。”

柏拉图说,其他土地用途包括高等院校的聚集,前面提到的附近的工业节点,以及卫生和社会服务领域的各种公共部门服务。

他说,由于这一系列环境的性质,它使贝尔维尔CBD天生适应变化的经济时代。

他说:“通过启动贝尔维尔未来城市项目,我们正在为实现城市居民、企业和投资者的长期愿景采取非常重要的步骤。”

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