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你的租金多付了吗?南非现在的房租是多少?

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本报记者乔颖报导    房产租赁公司PayProp发布了南非2019年租金指数,显示该季度租金同比增长3.7%。

根据房地产集团的数据,2018年第四季度全国租金增速出现两年来的首次上升,同比增长4.1%。

PayProp的数据和分析主管JohetteSmuts表示,本季度的增长率略低,但仍然是市场复苏的良好指标。

“今年南非大选一直是不确定性和波动性的来源,影响了房地产市场及其增长,”Smuts表示。

“那些迟迟不买房的人最终还是需要住在某个地方,我们可能会看到租赁房产需求的增加,这将推高价格,并导致2019年租赁市场进一步复苏。”

PayProp的数据显示,2018年第四季度,全国平均租金首次上升至7500至10000兰特。

然而,PayProp处理的租金中,仍有近三分之一在5000至7500兰特之间。

西开普省仍然是租金最高的省份,平均租金为9030兰特。

西开普省约30%的租金属于5000至7500兰特,另有30%的租金高于1万兰特,其中超过11%的租金高于1.5万兰特,是该省中最高的比例。

在所有省份中,西北地区的租房比例是最高的——该地区54.6%的租房者的房租在2500至5000兰特之间。它的平均租金为5031兰特,是全南非租金最低的省份。租金超过1.5万兰特的比例也最低。

豪登省:8,000兰特

豪登省近40%的房屋租金在5000至7500兰特之间,但平均租金为8000兰特,在2019年第一季度所有省份中排名第二。

该省20%以上的房屋租金高于1万兰特。

西开普:9,030兰特

西开普省的平均租金为9 030兰特,仍然是租金最高的省份。大多数房屋的租金在5000至7500兰特之间,这类房屋的租金下降了30%。

然而,该省近三分之一(30%)的房租在1万兰特以上,超过11%的房租在1.5万兰特以上——这一比例是全国最高的。

夸省:7,975兰特

夸祖鲁-纳塔尔省是第三高租金省份,但平均租金在7500至10000兰特之间,而该省只有18%的租金在这一范围内。

夸省在超过15,000兰特的租金中所占比例位居第二。

东开普省:5,694兰特

虽然东开普省的平均租金为5,694兰特,但该省34%的租金属于2,500至5,000兰特。

超过62%的人在2500至7500兰特之间。在所有省份中,东开普省租金低于2500兰特的比例最高。

自由省:6,054兰特

林波波省:7,117兰特

姆普马兰加省:7,298兰特

西北省: 5,031兰特

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